Hirdetés adatai:

Ajánlat:
eladásra kínált ingatlan
Tetőtér:
nem tetőtéri
Típus:
tégla építésű lakás
Vételár:
93.6 M Ft
Alapterület:
114 m²
Erkély:
28 m²
Szobák száma:
1 + 3 fél
Emelet:
1
Épület szintjei:
3
Fűtés:
mennyezeti hűtés-fűtés
Energiatanúsítvány:
AA+
Komfort:
duplakomfortos
Lift:
van
Parkolóhely ára:
3 500 000 Ft
Kilátás:
panorámás
Cím:
Budapest, 11. kerület, (Madárhegy), Rózsaszőlő utca
Akadálymentesített:
igen
Fürdő és WC:
külön és egyben is
Tájolás:
délnyugat
Kertkapcsolatos:
nem
 

Megjegyzés:

XI Kerületben dinamikusan fejlődő külváros lakóövezetében Madárhegyen a Rózsaszőlő utcában 4 lakásos Liftes Társasházban I emeleti 114 nm 1+ 3 félszobás lakás eladó 28 nm erkéllyel , 2019 Februári átadással .A lakás szerkezetkész állapotú alap vezetékek kiépítve ,a nyílászárók be építve ,lehetőség van a burkolatok kiválasztására.

A lakás egy 4 lakásos társasház 1. emeletén található. A hőszivattyús mennyezeti hűtés/fűtésnek, szigetelésnek, 3 rétegű üvegezésű nyílászáróknak, hővisszanyerős szellőztetésnek és átgondolt árnyékolástechnikának köszönhetően az épület AA+ energetikai besorolású, így a várható rezsiköltség minimális.

A lakáshoz tartozik 1 terasz és 2 erkély, 2db tároló és 2db teremgarázsban kialakított parkolóhely. A garázsból a lakás kényelmesen lifttel vagy lépcsőn közelíthető meg. A liftből kilépve rögtön szemben található a bejárat. A világos előszobától jobbra találhatók a közösségi helyiségek (fényes, panorámás nappali, étkezős konyha, terasz), balra a 3 lakószoba, 2 fürdő és 3 WC. Az egyik szobához saját gardrób, erkély és fürdő is tartozik. A teraszra a nappaliból és az étkezőből is kiléphetünk.

Az épület 1. emeletén csak ez a lakás található, emiatt minden égtáj felé panorámás kilátással rendelkezik.

A lakáshoz tartozó 2db teremgarázs beálló további 3.5M/db, 2 db tároló 3M Ft (ezek kötelezően megvásárolandók). A lakás 93.6M Ft-os irányárával együtt a teljes vételár 103.6M Ft.

Gazdagrét és Budaörs között található, így kívül esik a város forgatagától, mégis könnyen megközelíthető a belváros: nem messze van a Gazdagréti lakótelep (Aldi, Prima, gyógyszertárak, bölcsődék, óvodák, iskolák), az M4-es metró kelenföldi végállomása és az M1/M7-es autópálya (Auchan, IKEA, Decathlon, Tesco, KIKA, stb.).

Előszoba Kerámia 7.06 m²
Közlekedő Laminált parketta 7.32 m²
Étkező Kerámia 9.62 m²
Konyha Kerámia 7.93 m²
Nappali Laminált parketta 26.76 m²
Szoba 1 Laminált parketta 14.84 m²
Szoba 2 Laminált parketta 12.79 m²
Szoba 3 Laminált parketta 10.14 m²
Fürdő Kerámia 7.72 m²
Fürdő Kerámia 3.99 m²
WC Kerámia 1.77 m²
Gardrób Laminált parketta 3.59 m²

Eszközök:

Képek:

▴ Vissza az oldal tetejére